圆山新城西部组团定购商品房建设项目开发建设成本分析咨询单位比选公告（重新公告）
漳州高新区圆山新城西部组团定购商品房项目拟采用土地公开出让、商品房定价购买（即定房价竞地价）的方式进行建设，建成的商品房用于拆迁安置，现需对该项目进行开发建设成本分析测算，现拟通过公开进行竞争性磋商比选方式选择该项目的成本分析咨询单位，具体事项如下：
一、项目概况：
1、项目名称：圆山新城西部组团定购商品房建设项目
2、建设地址：漳州高新区圆山新城西部组团,横五路以北、横三路以南、西环城路以东、纵一路以西的2个地块组成。
3、建设规模及内容：实际用地面积251.91亩，容积率≤2.81，计容建筑面积为47.2万m2，其中住宅用房、公共服务设施用房计容建筑面积44.1万m2，营业性用房计容建筑面积3.0万m2，非计容建筑面积15.55万m2。主要建设住宅用房、营业性用房、地下室及相应的公共服务设施和室外配套工程等。
4、项目投资：总定购金额估算约28亿元。
5、委托任务：圆山新城西部组团定购商品房建设项目开发建设成本分析报告书的编制。
二、资格条件
参选人应具有独立法人资格，且同时具有工程咨询（专业包含建筑）资格乙级及以上、工程造价咨询甲级资质；近三年内完成同类似项目定购商品房开发建设成本分析的业绩不少于一个项目。（须提供相应证书和已完成同类项目成本分析报告作为证明）
三、比选方法：多轮竞价磋商确定中选单位。
四、收费规定
该项目开发建设成本分析报告书编制费最高限价为人民币：肆万元整（即：￥4万元），经多轮竞价磋商，同等条件下低价中选。该服务费报价总价风险包干，今后不再增减。
六、比选时间和地点：2016年2月25日09:30（北京时间）在漳州高新区管委会二楼会议室。
八、联系方式
联系人：陈喆航 联系电话：17750178603
委托人：漳州高新技术产业开发区建设管理局
日期：2016年2月19日
（定稿）西部组团定购商品房开发成本分析比选文件（重新公告）