招标编号：JXYXZZ（2018）020号

一、项目概况

1、项目名称：漳州高新区龙江新苑项目前期物业服务

2、招 标 人：漳州市金盏置业有限公司  联系人：小邱   联系电话：0596-6289989

3、招标代理单位：江西银信工程造价咨询有限公司  联系人：小潘 电话：0596－2038838

4、项目规模：本项目总建筑面积约739784平方米（不含幼儿园），含地上建筑面积约578376 平方米（不含幼儿园）和地下室面积161408平方米。本项目含住宅38幢，商业8幢，环卫设施1幢，住宅建筑面积约 529430平方米，约5043户；商业建筑面积约30800 平方米。分 3 个大门，地下停车场出入口 3 个，小区出入口4个，人行出入口5个，幼儿园出入口1个，机动车停车位约5362个，非机动车停车位约 9420个。

5、项目建设地点：漳州市圆山大道以南、横六路以北、龙江南路以西、纵十五路以东。

6、招标范围及内容：漳州高新区龙江新苑项目物业管理服务，包括小区出入口管理、地下停车场管理、各楼层保洁及小区道路清扫、垃圾清运、小区公共设施维修、公共秩序维护、绿化养护等。具体范围详见物业管理区域范围图【包括小区、小区四周道路退让绿化带（政府有关部门未纳入卫生保洁、绿化管养）的所有范围，均由中标人负责】。

7、开标地点：江西银信工程造价咨询有限公司（地址：漳州市芗城区延安南路300号）

8、招标方式：公开招标

9、本招标项目采用的评标办法：综合评分法

10、开标时间：2018年11月30日上午9：00时

二、评标委员会成员名单

1、评标委员会成员名单： 吴景山、肖世民、欧文聪、严宗伟、林瑜芳

三、否决投标的情况说明

四、推荐的中标候选人及相关信息

1、第一中标候选人：天利仁和物业服务股份有限公司

2、投标报价: 本项目的物业服务费的标准：物业服务费按建筑面积计算【本收费标准（不含公共水电分摊费）】：（1）高层住宅： 1.2 元/月·平方米；（2）商业物业： 1.5 元/月·平方米。

3、合同期限：三年

五、公示日期：

公示日期：2018年11月30日至2018年12月03日。

六、异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定及根据漳州市人民政府办公室《关于进一步加快推进项目开工建设切实扩大有效投资的通知》（漳政办发[2015]91号）“依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日，招标人在公示期内未收到异议的，公示期满后直接确定中标人并发出中标通知书，中标结果在国家指定媒介公开之日即可签订合同”的精神，投标人或其他利害关系人对所有中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。

七、监督部门：漳州高新技术产业开发区经济发展局0596-6620580、漳州高新技术产业开发区建设管理局0596-6628937

招标人（盖章）：漳州市金盏置业有限公司

招标代理机构（盖章）：江西银信工程造价咨询有限公司

　　日期：2018年11月30日